Objetivo
Establecer los procedimientos y criterios para el mantenimiento preventivo, correctivo e inspección periódica de los equipos energéticamente significativos, con el fin de asegurar su funcionamiento óptimo, maximizar la eficiencia energética y prevenir fallos que puedan generar sobreconsumos o interrupciones en el suministro energético.
Alcance
Este documento aplica a todos los equipos y sistemas energéticamente significativos (USE) identificados en el Inventario SGEn-REG-017, incluyendo sistemas eléctricos, térmicos, mecánicos, de climatización, iluminación y cualquier otro equipo que tenga impacto significativo en el consumo energético de la organización.
Fundamento normativo
- ISO 50001:2018 -- Cláusula 8.1 (Operación) y 9.1 (Monitoreo, medición, análisis y evaluación).
- SGEn-DOC-006 -- Revisión Energética.
- SGEn-DOC-007 -- Línea Base Energética.
- SGEn-PRO-001 -- Control Operacional -- Uso Eficiente de la Energía.
- SGEn-REG-013 -- Registro de Mantenimiento Preventivo y Correctivo.
- SGEn-REG-017 -- Inventario de Equipos Energéticamente Significativos.
Tipos de mantenimiento energético
- Mantenimiento Preventivo Programado: Actividades planificadas periódicamente para mantener los equipos en condiciones óptimas de eficiencia energética.
- Mantenimiento Predictivo: Basado en monitoreo de parámetros para anticipar fallos antes de que ocurran.
- Mantenimiento Correctivo: Intervenciones realizadas cuando se detecta una falla o pérdida de eficiencia energética.
- Inspección Periódica: Verificaciones programadas para evaluar el estado de los equipos y sistemas.
Programa de mantenimiento e inspección energética
| Nº | Equipo / Sistema | Tipo de Mantenimiento | Actividades Principales | Frecuencia | Responsable | Registro Evidencia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Compresor de aire Kaeser SK25 | Preventivo | Limpieza filtros, verificación fugas, control presión | Mensual | Mantenimiento | SGEn-REG-013 |
| 2 | Sistema HVAC Central | Preventivo | Limpieza serpentines, calibración termostatos, verificación aislamiento | Trimestral | Infraestructura | SGEn-REG-013 |
| 3 | Iluminación Industrial | Inspección | Verificación estado luminarias, medición niveles iluminación | Semestral | Infraestructura | SGEn-REG-018 |
| 4 | Caldera Cleaver-Brooks 200HP | Predictivo | Análisis gases combustión, control eficiencia térmica | Anual | Ingeniería | SGEn-REG-013 |
| 5 | Bombas de Agua Grundfos | Preventivo | Verificación sellos, control vibraciones, alineación | Trimestral | Mantenimiento | SGEn-REG-013 |
| 6 | Paneles Solares Fotovoltaicos | Inspección | Limpieza paneles, verificación conexiones, medición producción | Trimestral | SGEn | SGEn-REG-025 |
| 7 | Subestación Eléctrica | Preventivo | Termografía, limpieza, verificación conexiones | Semestral | Electricidad | SGEn-REG-013 |
| 8 | Motorreductores | Preventivo | Cambio lubricantes, verificación alineación, control temperatura | Semestral | Mantenimiento | SGEn-REG-013 |
| 9 | Sistema de Vapor | Inspección | Verificación trampas vapor, control aislamiento, detección fugas | Trimestral | Ingeniería | SGEn-REG-018 |
| 10 | Equipos de Oficina | Preventivo | Configuración modo ahorro, limpieza, verificación estado | Anual | TI / RRHH | SGEn-REG-029 |
Criterios de intervención crítica
Se considerará intervención inmediata cuando se detecte alguno de los siguientes indicadores:
- Reducción de eficiencia energética ≥ 10% respecto a los valores base
- Fugas de fluidos (aire, vapor, agua, aceite) que generen pérdidas energéticas
- Sobrecargas eléctricas ≥ 15% de la capacidad nominal
- Vibraciones anormales en equipos rotativos
- Temperaturas operativas fuera de rango especificado por fabricante
- Consumo energético ≥ 20% superior a los valores históricos
Indicadores de desempeño de mantenimiento
| Indicador | Fórmula | Meta | Frecuencia | Responsable |
|---|---|---|---|---|
| Cumplimiento programa mantenimiento | (Actividades realizadas / actividades programadas) × 100 | ≥ 95 % | Mensual | Coord. Mantenimiento |
| Tiempo medio entre fallas (MTBF) | Horas operativas totales / número de fallas | ↑ Tendencia | Trimestral | SGEn |
| Reducción consumo post-mantenimiento | ((Consumo antes - consumo después) / consumo antes) × 100 | ≥ 5 % | Por intervención | Comité de Energía |
| Costo mantenimiento / consumo energético | (Costo mantenimiento / consumo energético total) × 100 | ≤ 3 % | Anual | Finanzas / SGEn |
Responsabilidades
| Cargo | Responsabilidad |
|---|---|
| Dirección General | Aprobar el presupuesto de mantenimiento y garantizar recursos necesarios. |
| Coordinador del SGEn | Supervisar la ejecución del programa de mantenimiento energético. |
| Jefe de Mantenimiento | Planificar, ejecutar y documentar las actividades de mantenimiento. |
| Comité de Energía | Revisar los resultados del mantenimiento y proponer mejoras. |
| Técnicos de Mantenimiento | Ejecutar las actividades asignadas y registrar evidencias. |
| Responsables de Área | Reportar anomalías y solicitar intervenciones cuando sea necesario. |
Registros asociados
- SGEn-REG-013 -- Registro de Mantenimiento Preventivo y Correctivo.
- SGEn-REG-017 -- Inventario de Equipos Energéticamente Significativos.
- SGEn-REG-018 -- Registro de Mediciones Energéticas.
- SGEn-REG-025 -- Registro de Operación y Consumo Energético Diario/Mensual.
- SGEn-REG-022 -- No Conformidades y Acciones Correctivas.
- SGEn-PLAN-001 -- Plan de Mantenimiento Energético.
Historial de Versiones
| Versión | Fecha | Asiento | Aprueba |
|---|---|---|---|
| 000 | 01.12.2024 | Original | CEO |